UNE VILLA ÉLEVÉE DE 156,45 M² AVEC UNE PARCELLE DE TERRAIN, TERRASSE ET PISCINE à CEYRESTE (13)
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de MARSEILLE
Adjudication le 21 octobre 2026 à 9h30
À CEYRESTE (13), Quartier du Vallon de Juane, Voie Romaine
UNE VILLA ÉLEVÉE DE 156,45 M²
Une villa élevée d’un simple rez-de-chaussée, lot numéro 4, dépendant d’un ensemble
immobilier en copropriété dénommé "PARC DE LA VOIE ROMAINE" et figurant au cadastre de ladite commune :
• Section AM numéro 59 pour une contenance de 46a 03ca
• Section AM numéro 58 pour une contenance de 05a 01ca
Soit ensemble 51 a 04 ca.
La villa, plus amplement décrite dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte :
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, WC, salle de bains, chambre 1, chambre 2, chambre 3, séjour/salon, autre dégagement, buanderie, chambre 4,
Au niveau inférieur : espace cuisine, WC, chambre 5, chambre 6,
A l’extérieur : terrasse, piscine, garage.
Elle a une surface privative loi Carrez totale de 156,45 m², et comporte en outre une cheminée et escalier de 3,40 m2, un escalier dans la cuisine de 2,80 m2
, un balcon de 46,38 m2, un comble de 111,60 m2, un abris de 6,09 m2, un garage de 27,99 m2 et un vide sanitaire de superficie de 41,09 m2.
Selon le procès-verbal descriptif dressé le 18 mars 2025 par la SCP SYNERGIE HUISSIERS 13 annexé au cahier des conditions de vente, les lieux ne sont pas occupés.
Aucun syndic de copropriété n’a pu être identifié.
MISE À PRIX : 200 000 €
Visite le LUNDI 12 OCTOBRE 2026 DE 11 H A 12 H assurée par la SCP SYNERGIE HUISSIERS 13, commissaires de Justice associés – Tél. : 04.42.83.81.30
Les enchères sont recevables uniquement :
* si elles sont portées par un Avocat inscrit au Barreau de MARSEILLE,
* si vous lui avez remis un chèque de banque (pour une caution bancaire irrévocable, le consulter) représentant au moins 10 % de la mise à prix sans que le montant de cette garantie ne puisse être inférieur à 3.000,00 euros, établi à l'ordre de Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats de MARSEILLE.
Pour consulter le cahier des conditions de la vente, il convient de s’adresser au greffe du Tribunal Judiciaire de MARSEILLE, Juge de l’Exécution, 25 rue Edouard Delanglade, 13006 MARSEILLE, à l’accueil situé au rez-de-chaussée, du lundi au vendredi de 8 h à 11 h 45 et 13 h 30 à 17 h.
Pour tous renseignements s’adresser à Mes ROUSSEL CABAYE et GIRAUD avocats (04.91.33.14.59), les lundi, mardi et jeudi de 14 h à 15 h, ou consulter le site internet du cabinet : www.rousselcabaye.fr et sur le site https://avoventes.fr
