VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES SUR SURENCHÈRE
au Tribunal Judiciaire de GRASSE
Adjudication le 2 juillet 2026 à 9h00

Sis à CANNES (06), 62 Boulevard Carnot

UN IMMEUBLE élevé de trois étages

sur rez-de-chaussée et rez-de-jardin comprenant :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
UN APPARTEMENT comprenant un hall, un séjour avec cuisine,
une salle à manger, un WC et une terrasse ;
AU REZ DE JARDIN :
UN APPARTEMENT comprenant un salon, une cuisine,
trois chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, un cellier et un WC ;
AU 1^ER ÉTAGE :
Un palier avec placard ; UN APPARTEMENT à l’est comprenant un séjour
avec une cuisine, une chambre et une salle d’eau ainsi qu’un balcon ;
UN APPARTEMENT à l’ouest comprenant un séjour avec cuisine,
une chambre et salle d’eau ainsi qu’un balcon ;
AU DEUXIÈME ÉTAGE :
UN APPARTEMENT à l’est comprenant un séjour avec une cuisine,
une chambre et une salle d’eau ainsi qu’un balcon ;
UN APPARTEMENT à l’ouest comprenant un
séjour avec cuisine, une chambre et salle d’eau
AU TROISIÈME ÉTAGE :
UN APPARTEMENT à l’est comprenant un séjour avec une cuisine,
une chambre et une salle d’eau ainsi qu’un balcon ;
UN APPARTEMENT à l’ouest comprenant un séjour avec cuisine,
une chambre et salle d’eau
AU QUATRIÈME ÉTAGE :
UN APPARTEMENT comprenant un séjour avec cuisine, une chambre,
et une salle d’eau ainsi que deux balcons.
Le tout pour une superficie de 465 m²
Les combles ont été aménagés et comprennent
deux chambres et deux salles de bains ainsi qu’un balcon.
La superficie des annexes est de 138,05 m²
(Combles terrasses, balcon etc.).
Ledit immeuble est actuellement loué à la
SAS S.M.A-T.P suivant bail conclu le 1^er mars 2022.
Une convention en remplacement du bail initial a été conclue
le 1^er août 2022 pour une durée de trois ans.

MISE À PRIX : 836.000 €

PROCÉDURE :
La présente vente aux enchères est poursuivie À LA REQUÊTE DE : SCP BR ASSOCIES, SCP de Mandataires Judiciaires, immatriculée au RCS du Tribunal de Fort de France sous le N° 481.308.401, représenté par Maître Laura BES, agissant en qualité de liquidateur à la liquidation judiciaire de la société ARGENTHAL BELVOIR dont le siège social est situé 7 Rue Joseph d’Arbaud - 13097 AIX-EN-PROVENCE Cedex 2.
Représentée par Maître Renaud ESSNER, Avocat associé de la SELARL CABINET ESSNER avocat au Barreau de GRASSE
POURSUIVANT
Et :
La SARL K&M INVEST, La SARL SOCIETE D’INVESTISSEMENT BRUNO GIRAVALLI, La SAS FIRST REAL ESTATE DEVELOPMENT,
Représentée par Me Sarah BAYE, membre de l’AARPI SPECTRA AVOCATS, avocats au Barreau de GRASSE ;
La SARL LE 135 PASTEUR BAGNOLET,
Représentée par Me Clément BELLIN, avocat au Barreau de GRASSE
SURENCHÉRISSEURS.

CLAUSES ET CONDITIONS :
L’adjudication aura lieu aux clauses et conditions du cahier des conditions de vente déposé au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de GRASSE où il peut être consulté.
Les frais exposés pour parvenir à la vente sont en sus du prix.
Les enchères ne peuvent avoir lieu que par ministère d’Avocat postulant près le Tribunal Judiciaire de GRASSE muni d’un chèque de banque d’un montant de 10 % de la mise à prix avec un minimum de 3.000 euros à l’ordre de la CARPA.

RENSEIGNEMENTS :
Pour tous renseignements et consultation du cahier des conditions de vente s’adresser à :
- Maître Renaud ESSNER, Avocat associé de la SELARL CABINET ESSNER - 3 Rue de Bône - Résidence le Saint Christophe - 06400 CANNES (Tel : 04.97.06.68.80. Fax : 04.97.06.68.88).
- Maître Karine DABOT, Avocat associé de la SELARL MATHIEU DABOT ET ASSOCIES - 24 Cours Saint Louis - 13100 AIX-EN-PROVENCE (Tel : 04.42.38.19.83. contact@mdb-amjs.com - site du cabinet : www.mathieu-dabot-associes.com).
- Au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de GRASSE (06130), 37 Avenue Pierre Sémard, pour consulter le cahier des conditions de vente.
Signé : Karine DABOT

VISITES fixées le
- Mardi 02 juin 2026 de 10 heures à 11 heures
- Mercredi 03 juin 2026 de 10 heures à 11 heures

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