VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES SUR SURENCHERE
au Tribunal Judiciaire d'AIX EN PROVENCE
Adjudication le 9 novembre 2026 à 9h00 

À PORT DE BOUC (13), 32 rue de la République

UN APPARTEMENT DUPLEX 

Cadastré section AA n°44 lieudit rue de la république, d’une surface de 05 a 30 ca.
Constituant le Lot n°6, appartement situé au 1er étage de la rue de la République n°32, composé de trois pièces principales, auquel on accède par un escalier avec entrée rue de la République, ledit escalier commun aux lots 6 et 7, à l’étage,
Et les 90/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
D’après le procès-verbal de description :
Maître Aurélie CROSSE, Commissaire de Justice Associé, a établi le 16 mai 2025 le procès-verbal de description du bien aux termes duquel il apparaît que le bien est situé au 1er étage de la rue de la République n°32, composé de trois pièces principales, auquel on accède par un escalier avec entrée rue de la République, ledit escalier commun aux lots 6 et 7 à l’étage.
Il se compose au 1er niveau d’une entrée, un salon/salle-à-manger, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes, au 2ème niveau d’un escalier, un dressing, une terrasse tropézienne, un bureau et de 2 chambres.
Les lieux sont occupés à la suite d’un contrat de bail à usage d’habitation.
Le certificat de mesurage établi par Monsieur NASRATY le 16 mai 2025 stipule une surface loi Carrez de 58,08 m², précisé que l’entrée, ainsi que les pièces du deuxième niveau n’ont pu être comptabilisées eu égard à l’absence de document justifiant de l’extension du lot de copropriété.
L’immeuble est dépourvu de syndic de copropriété et aucune charge de cette nature n’est appelée.

MISE À PRIX :  49 500 €

Visite le mardi 27 octobre 2026 de 9 h a 10h.

Les enchères sont recevables uniquement si elles sont portées par un avocat inscrit au Barreau d’AIX-EN-PROVENCE qui devra détenir un chèque de banque représentant 10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3.000 euros établi à l’ordre de Monsieur le Bâtonnier de l’Ordre des Avocats.
RENSEIGNEMENTS :
Pour de plus amples renseignements, consulter le cahier des conditions de vente :
- Sur le site internet https://www.eklar.com du Cabinet de Me Nicolas SIROUNIAN, avocat au Barreau d’AIX-EN-PROVENCE.
- Au Cabinet de Me Nicolas SIROUNIAN, avocat au Barreau d’AIX-EN-PROVENCE,  23 cours Mirabeau - 13100 AIX-EN-PROVENCE – Tél.  : 04.13.24.13.64 – i.gadalla@eklar.com.
- Au Greffe du Tribunal Judiciaire d’AIX-EN-PROVENCE – 40 boulevard Carnot - 13100 AIX-EN-PROVENCE, les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 14 h 30 à 17 heures.