VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES SUR SURENCHERE
au Tribunal Judiciaire de TOULON
Adjudication le 22 octobre 2026 à 15h00 

À TOULON (83),136 (ex 20) Rue Changarnier,  

5 LOCAUX DONT UN EN SOUS-SOL ET 4 EN REZ-DE-CHAUSSÉE 

Cadastré Section AN N° 255, les lots :
• N° 1 et les 81/1000°, consistant en un local au sous-sol,
• N° 2 et les 81/1000°, consistant en un local au rez-de-chaussée,
• N° 3 et les 151/1000°, consistant en un local au rez-de-chaussée,
• N° 4 et les 52/1000°, consistant en un local au rez-de-chaussée,
• N° 5 et les 70/10000°, consistant en un local au rez-de-chaussée.
Etat descriptif de division et règlement de copropriété dressé par Maître LAYET, Notaire à TOULON, le 11 septembre 1996, publié le 8 octobre 1996, volume 96 P n°8497, modifié par acte de Maître GHISOLFO, Notaire à TOULON, en date du 7 janvier 2016, publié le 22 janvier 2016, volume 2016 P n°789.
Le lot n° 1 se situe en sous-sol et les lots 2 à 5 au rez-de-chaussée d’un immeuble élevé d’un étage, en copropriété.
LOT N° 1 : Accès fermé par une chaîne puis un rideau électrique. Toiture en tôle envahie par la végétation. De 61,10  m² se distribue d’une rampe d’accès dont la hauteur est d’environ 180 cm/200 cm qui donne sur un local à usage de stockage. Un compteur électrique individuel. Plafond, murs et sol : à l’état brut. Il existe un escalier qui communique avec le rez-de-chaussée, lot n°2.

LOT N° 2  : Local à usage de stockage fermé par un rideau électrique métallique qui donne sur un quai de déchargement. D’une superficie de 64,77 m², le local est couvert par un toit rampant constitué de plaques ondulées amiantées posées sur des IPN et poutres bois. Murs et cloisons peintes et sol carrelé : en état. Ce lot communique avec le lot n °1 en sous-sol.

LOT N° 3 : Fermé par un rideau métallique d’une superficie de 124,66 m². Il se distribue en 5 pièces : local avec coin cuisine en travaux, salle d’eau avec toilettes, une pièce de rangement, 2 toilettes indépendantes.

LOT N° 4 : De 39,29 m² aménagé en habitation. Il se distribue d’une entrée, un séjour coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes, une pièce de stockage. Le plafond et murs peints en blanc, et carrelage sol, le tout en état.
La cuisine est équipée d’un plan de travail avec évier inox, placards de rangement haut et bas.
Dans le prolongement, se trouve la salle d’eau équipée : d’un lavabo, d’une cabine de douche, de toilettes.

LOT N°5 : Local au rez-de-chaussée à droite du quai de déchargement d’une superficie de 62,12 m². On y accède par une porte en fer donnant sur un hangar de stockage avec un toilette. Toiture : Plaque ondulées cimentées, amiantées. Plafond et murs : usagés.
A droite de ce local, il existe une boîte aux lettres au nom de l’association ADCAP.
Le propriétaire indique que l’association ADCAP occupe les 5 lots, sans en fournir aucun contrat et indique ne pas connaître le nom du syndic, qui serait syndic bénévole.

MISE À PRIX :  178 200 €

Visite assurée par Me Patrick LAURE, Huissier de Justice, sur place, le mardi 13 octobre 2026 de 14 h 30 à 15 h 30.

Site Internet : Les pièces afférentes à la présente procédure et notamment le cahier des conditions de vente et le procès-verbal descriptif de l’immeuble sont consultables sur le site  : pmt-avocats.fr, site sur lequel une estimation approximative des frais et émoluments de vente peut être pratiquée.
Observations :
Au cas où la vente des biens ci-dessus désignés donnerait lieu à la perception de la TVA, cette taxe sera de convention expresse et dans tous les cas à la charge de l’adjudicataire, payable au même titre que les frais, en sus du prix d’adjudication qui s’entendra hors taxe.
Pour tous renseignements, s’adresser aux Avocats du Barreau de TOULON qui ont, seuls, qualité pour enchérir et, pour prendre communication du cahier des conditions de la vente le consulter de 9 h à 11 h 30 au Greffe du Tribunal Judiciaire de TOULON, Place Gabriel Péri, où il a été déposé en rappelant le numéro de CDCV suivant : 25/00052 ou au Cabinet de Me  TURNER.