VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de THONON LES BAINS
Adjudication le 20 novembre 2026 à 15h00

DÉSIGNATION - LOT UNIQUE

Biens immobiliers sis sur la Commune d’ETREMBIÈRES (74), 285 Chemin de la Digue,

cadastrées section A n° 58 et 2053 d’une superficie totale de 2.035 m² comprenant :

- Une maison d’habitation de plain-pied

située à l’angle Sud-Ouest de la propriété d’une superficie Loi Carrez de 47,45 m² (surface au sol totale : 47,72 m²) ;

- Un bâtiment de stockage

situé en bordure Ouest de la propriété d’une superficie Loi Carrez de 20,33 m² (surface au sol totale : 25,88 m²) ;

- Une maison d’habitation de deux étages sur rez-de-chaussée

située en partie centrale de la propriété, divisée en deux appartements : • Un T3 au rez-de-chaussée d’une superficie Loi Carrez de 71,58 m² (surface au sol totale : 71,58 m²) ; • Un T4 en duplex au premier et deuxième étage d’une superficie Loi Carrez de 88,57 m² (surface au sol totale : 95,10 m²) ;

- Une maison d’habitation d’un étage sur rez-de-chaussée

située à l’angle Nord-Est de la propriété d’une superficie Loi Carrez de 82,96 m² (surface au sol totale : 86,51 m²).

Conditions d’occupation :
- La maison d’habitation située à l’angle Sud-Ouest de la propriété est louée avec deux places de parking selon contrat de location meublé sous seing-privé en date du 1^er  juin 2022 moyennant un loyer mensuel de 650 € ;
- Le bâtiment de stockage situé en bordure Ouest de la propriété est utilisé par les propriétaires ;
- La maison d’habitation située en partie centrale de la propriété est occupée comme suit : • Le T3 au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et deux places de parking est loué selon contrat de bail sous seing-privé en date du 1^er  novembre 2022, moyennant un loyer mensuel de 1.200 € Charges comprises ; • Le T4 en duplex au premier et deuxième étage est loué selon contrat de bail sous seing-privé en date du 21 février 2022, moyennant un loyer mensuel de 700 € ;
- La maison d’habitation située à l’angle Nord-Est de la propriété est louée selon contrat de bail sous seing-privé en date du 25 février 2023, moyennant un loyer mensuel de 700 €.

MISE À PRIX :  203.348,06 €
avec baisse de mise à prix du quart à défaut d'enchère
Outre les charges, clauses et conditions énoncées au cahier des conditions de vente

Pour consulter le cahier des conditions de vente et son dire annexé s’adresser :

- Au Greffe du Juge de l’Exécution saisies immobilières du Tribunal Judiciaire de THONON-LES BAINS, où il a été déposé sous la Référence Greffe 26/00036.

- A Maître Céline JULIAND, Avocat au Barreau de THONON-LES-BAINS, demeurant Immeuble Le Concorde - 5, rue de l’Hôtel-Dieu - 74200 THONON LES BAINS - Tél : 04.50.76.78.41 - celinejuliand@gmail.com

Maître Bruno MOTTET de la SCP MOTTET DUCLOS TISSOT,
Commissaires de Justice à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160),
fera visiter les lieux le lundi 9 novembre 2026 de 14H à 15H
(Tél. 04.50.49.20.80)