UNE MAISON D'HABITATION DE 113,09 m² AVEC TERRAIN ATTENANT DE 423 m² à VENDARGUES (34)
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de MONTPELLIER
Adjudication le 9 novembre 2026
À VENDARGUES (34), 1 rue des Pins
UNE MAISON D'HABITATION AVEC TERRAIN ATTENANT
Cadastrés sections AO 66-67-70-71-72-73-74-75-76-77 et A0108: Lot 18 et les 19/1000èmes des parties communes générales.
Le bien est occupé par un coindivisaire.
La maison est composée d'un séjour/cuisine dont une porte donne accès à la partie nuit.
Le couloir dessert:
- WC présence de traces d'infiltrations au niveau du plafond.
- 1ère chambre avec deux placards porte coulissante.
2ème chambre avec un placard porte coulissante.
Salle de bains.
3ème chambre avec placard à porte KZ présence de trace d'infiltrations.
Bureau ou 4ème chambre.
Salle d'eau- buanderie.
Extérieur:
Jardin coté portillon d'entrée: présence d'une piscine avec petite terrasse carrelée autour.
- Un petit cabanon avec WC.
- Jardin arrière: présence d'une terrasse carrelée et d'une partie pelouse synthétique, cuisine d'été couverte comportant un barbecue.
Un garage de 16,08 m² comportant une mezzanine.
Convecteurs électriques dans la partie nuit.
Présence d'un split de climatisation dans le séjour/cuisine et d'une cheminée avec insert.
Toiture serait à refaire ce qui explique les infiltrations / présence de fissures sur le côté de la maison.
Sous le régime de la copropriété: absence de syndic.
Le bien est occupé par un coindivisaire.
Les frais engagés pour parvenir à la vente et ceux d'adjudication sont payables en sus du prix par l'adjudicataire dans les délais prévus au cahier des conditions de vente.
L'adjudicataire fera son affaire personnelle de toute occupation.
MISE À PRIX : 270 000 € avec faculté de baisse de mise à prix du quart puis de la moitié en cas de carence d'enchère
Visite organisée le mercredi 21 octobre 2026 de 10 h à 11 h par la SCP ALFIER LABADIE AFFORTI, huissiers de justice à MONTPELLIER.
Renseignements:
- SCP COSTE & ASSOCIÉS, Avocats, Tél. 04.67.04.89.89.
- Et au greffe du tribunal judiciaire de MONTPELLIER (service des saisies Immobilières) où le cahier des conditions de vente est déposé pour consultation (RG 26/00069).
- Auprès de l'un des avocats inscrits près le tribunal judiciaire de MONTPELLIER.
Les enchères ne seront reçues que par ministère d'avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire de MONTPELLIER et moyennant consignation par chèque de banque ou caution bancaire entre les mains de l'avocat, du 10ème de la mise à prix avec un minimum de 3.000 € et du montant des frais d'adjudication prévisibles.
