VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES SUR SURENCHERE
au Tribunal Judiciaire de PERPIGNAN
Adjudication le 23 octobre 2026 à 9h00 

À PERPIGNAN (66), 7 rue Claude Monet

UNE MAISON DE 3 ÉTAGES DE 8 APPARTEMENTS

Masion élevée de trois étages sur rez-de-chaussée avec cour et combles cadastrée section DK N° 455. L’immeuble se compose de 8 appartements :
- APPARTEMENT N°1 RDC GAUCHE (36,22 M²) : séjour (15,47M²), cuisine (5,49M²), une chambre (8,97M²), salle de bains/WC (6,29M²).
- APPARTEMENT N°2 RDC DROITE (34,02M²) : séjour/cuisine (22,19M²), salle d’eau/wc (2,48M²), une chambre (9,35M²).
- APPARTEMENT N°3 AU 1ER ETAGE GAUCHE (40,17M²) : séjour/cuisine (23,28M²), une chambre (11,50M²), salle de bain (4,10M²), WC (1,29M²).
- APPARTEMENT N°4 AU 1ER ETAGE DROITE (40,26M²) : séjour/cuisine (23,28M²), une chambre (11,50M²), un dégagement (0,78M²), WC (1,45M²), salle d’eau (3,25M²).
- APPARTEMENT N°5 AU 2EME ETAGE GAUCHE (38,60M²) : séjour/cuisine (21,51M²), une chambre (11,49M²), salle de bains (4,36M²), WC (1,24M²).
- APPARTEMENT N°6 AU 2EME ETAGE DROITE (40,15M²) : séjour/cuisine(22,97M²), une chambre (11,10M²), un dégagement (0,77M²), salle d’eau (3,44M²), WC(1,87M²).
- APPARTEMENT N°7 AU 3EME ETAGE GAUCHE (13,10M²): séjour/cuisine mansardé
(11,86M²), salle d’eau/wc mansardée (1,24M²).
- APPARTEMENT N°8 AU 3EME ETAGE DROITE (17,63M²) : pièce principale mansardée (14,93M²), piéce mansardée (1,71M²), salle d’eau/wc mansardée(0,99M²) terrasse.
Le tout plus amplement décrit par Me FOURCADE Commissaire de justice associée à PERPIGNAN dans un procès verbal descriptif établi le 23 JANVIER 2024 complété d’un rapport des diagnostics immobilier établi par le cabinet DIAG et associés.

Lors de la rédaction du PV descriptif, six appartements sur huit étaient occupés et loués suivant baux annexés au présent cahier des conditions de vente, dont certains sont erronés.
- L’appartement n°1, RDC gauche, est loué pour un loyer mensuel d’un montant de 340 €.
- L’appartement n°2, RDC droite, est vide de tout occupant.
- L’appartement n°3, 1ER étage gauche, est loué pour un loyer mensuel d’un montant de 260 €.
- L’appartement n°4, 1ER étage droite, est vide de tout occupant.
- L’appartement n° 5, 2EME étage gauche, est vide de tout occupant mais encombré.
- L’appartement n°6, 2EME étage droite, est loué pour un loyer mensuel de 360 €.
- L’appartement n°7, 3EME étage gauche, est loué pour un loyer mensuel de 260€
- L’appartement n°8, 3EME étage droite, est loué pour un loyer mensuel de 360€.

MISE À PRIX :  96 800 €

Les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au barreau des PYRENEES-ORIENTALES 

Lieu de consultation du cahier des conditions de ventes :
- Greffe du juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de Perpignan 5 boulevard des Pyrénées 66000 Perpignan (RG 24/00016)
- Au Cabinet de la SCP SAGARD CODERCH HERRE Avocats Associés 13 rue de l’Ange 66000 Perpignan tel. : 04 68 34 42 13
- Au Cabinet de Me Caroline DA LUZ SOUSA, 339, Av. Eole Tecnosud II 66100 Perpignan tel : 09 72 65 53 42