VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de NICE
Adjudication le 5 novembre 2026 à 9h00

Sur la commune de NICE (06000), 25 Chemin des Pins, Quartier de Cimiez,

Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé VILLA HÉLÈNE, constitué
d’une maison à usage d’habitation élevée sur sous-sol d’un rez-de-chaussée et
de 2 étages, et un appentis d’un simple rez-de-chaussée attenant à la maison.
Cadastré sous les références : section LP n° 76 pour une contenance de 03a 95ca.

Lot n° 3 : au sous-sol, une petite CAVE, prise dans la grande cave

de 2m50 x 1m50, ayant son entrée par la rue. Et les parties
communes y afférentes dont la quote part n’est pas déterminée.

Lot n° 6 : au 1^er étage, un APPARTEMENT composé (selon le titre) de2 pièces,

cuisine, salle de bains WC. Superficie : 39,72 m². Et les parties
communes y afférentes,dont la quote part n’est pas déterminée.
L’attention des adjudicataires est attirée sur le fait que le lot n° 6 est actuellement divisé
matériellement en 3 STUDIOS indépendants occupés, mais aucun bail n’a été communiqué.

MISE À PRIX :  50.000 €
Frais des poursuites payables en sus

Le cahier des conditions de vente, déposé le 23/02/2024 sous le n° 24/00023, peut être consulté au greffe du juge de l’exécution ou au cabinet de l’avocat du poursuivant, Maître Jérôme LACROUTS.

Le Ministère d’un avocat au Barreau de Nice obligatoire pour enchérir.

VISITES, sans rendez-vous préalable
faites par le ministère de la SCP BENABU BAUCHE,
Commissaires de justice à NICE (04 93 80 27 75)
le 19 octobre 2026 de 14h30 à 15h30
et le 26 octobre 2026 de 14h30 à 15h30