VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES - EN UN LOT
au Tribunal Judiciaire de NICE
Adjudication le 05 novembre 2026 à 9h00

À NICE (06430) RÉSIDENCE L’ARIANE sis 16 à 20 rue Amédée VII Comté Rouge
et rue Guiglionda de Sainte Agathe

cadastré SECTION HN 64 lieudit dit 16 rue Amédée VII Comté Rouge pour 46a 50ca

Lot n° 358 : UN APPARTEMENT de 82,20 m² dans le bâtiment M Escalier 1, type F4,

comprenant hall d’entrée, salle de séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains,
water-closet, rangements et séchoir. Et les 645/100 000 des PCG.

Lot n° 291 : UNE CAVE sis au sous sol du bâtiment M n° 41. Et les 18/100 000 des PCG.

Lot n° 112 : UN PARKING semi couvert sis au rez-de-sol n° 112. Et les 24/100 000 des PCG.

DÉSIGNATION : Les biens et droits immobiliers sis à NICE dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé RESIDENCE L’ARIANE sis 16 à 20 rue Amédée VII Comté Rouge et rue Guiglionda de Sainte Agathe comprenant 3 bâtiments K, L, M élevés chacun sur sous-sol d’un rez-de-chaussée et de sept étages. Cadastré section HN n° 64 lieudit dit 16 rue Amédée VII Comté Rouge pour 46a 50ca. À savoir :
Lot n° 12 : propriété particulière et exclusive du parking semi couvert sis au rez-de-sol portant le n° 112. Et les 24/100 000 des PCG.
Lot n° 291 : propriété particulière et exclusive de la cave sis au sous sol du bâtiment M portant le n° 41. Et les 18/100 000 des PCG.
Lot n° 358 dans le bloc M Escalier 1. La propriété exclusive et particulière de l’appartement situé au deuxième étage du bâtiment M escalier 1 du type F4 portant la désignation appartement 3, comprenant hall d’entrée, salle de séjour, trois chambres cuisine, salle de bains, water-closet, rangements et séchoir. Et les 645/100 000 des PCG.
L’ensemble immobilier a fait l’objet des publications suivantes auprès du premier bureau du service de publicité foncière de NICE : Etat descriptif de division et règlement de copropriété suivant acte du 17/06/1970 publié le 22/08/1970 volume 7351 n° 11.
SUPERFICIE : L’appartement a une superficie de 82,20 m².
Le bien est loué suivant contrat de bail d’habitation du 01/02/2020 pour une durée de 3 ans et reconduit tacitement depuis le 01/02/2023 moyennant un loyer mensuel de 750 € .

MISE À PRIX :  11.928 €

Les clauses et conditions de la vente sont stipulées dans le cahier des conditions de vente qui peut être consulté chez l’avocat poursuivant ou auprès du Greffe du Jex immobilier du Tribunal Judiciaire de NICE où il a été déposé le 06/11/2025 sous le numéro RG 25/00129.

Les enchères ne peuvent être portées que par le ministère d’un avocat inscrit au barreau de NICE.

VISITES assurées par l’huissier sur place sans rendez-vous préalable :
Vendredi 23 octobre 2026 de 14h à 15h - Lundi 26 octobre 2026 de 14h à 15h