UN TENEMENT FONCIER CONSTITUÉ DE TERRAINS à CAVAILLON (84)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire d'AVIGNON
Adjudication le 17 septembre 2026 à 14h00

À CAVAILLON (84), 75 route de Robion

UN TENEMENT FONCIER CONSTITUÉ DE TERRAINS

Figurant au cadastre de ladite commune section BX n°1874 pour une contenance de 4 ares et 33 centiares, section BX n°1875 pour une contenance de 4 ares et 75 centiares, section BX n°1876 pour une contenance de 3 ares et 94 centiares, section BX n°1877 pour une contenance de 4 ares et 75 centiares et section BX n°1878 pour une contenance de 5 ares et   42 centiares.
Etant précisé que les parcelles cadastrées sur la commune de CAVAILLON BX n°1874, BX n°1875, BX n°1876, BX n°1877 et BX n°1878 sont issues de la division de la parcelle BX n°582 suivant acte de vente après division et servitudes du 26 mars 2021 enregistré et publié auprès du Service de la Publicité Foncière d’AVIGNON volume 2021 P n°2357.
Précision étant également faite que la parcelle BX n°582 provient de la division de la parcelle cadastrée section BX n°61.
La désignation des biens est ainsi modifiée par rapport à l’intitulé du commandement de payer valant saisie ; compte tenu de leur composition réelle établie par procès-verbal descriptif immobilier de commissaire de justice.
D’après le procès-verbal de description : Maître Valérie FABRE-TOUL, Commissaire de Justice à APT (84) a établi le 14 février 2024 le procès-verbal de description aux termes duquel il est indiqué que l’accès à l’ensemble immobilier se fait au Sud depuis la route de Robion dont il est séparé par un trottoir bordé d’un muret crépi fissuré par endroits, surmonté d’une vieille clôture grillagée et doublé de cyprès non taillés. 
De part et d’autre de ce muret, il y a un portail métallique avec système d’ouverture électrique, le tout non récent, qui ouvre sur une allée qui dessert une maison édifiée sur la parcelle BX 1873.
Côté Est, le muret se poursuit doubler de cyprès non-taillés et aboutit sur un vieux portail en fer à deux vantaux qui permet de rejoindre les parcelles 1876, 1877 qui se trouvent derrière la maison située sur la parcelle BX 1873 et de rejoindre la parcelle 1878 qui la contourne.
Au Nord, les parcelles 1876 et 1877 sont fermées par un vieux mur en parpaings surmonté d’une vieille clôture grillagée doublée de végétaux. Ces deux parcelles sont d’un seul tenant enherbé, planté en oliviers, envahies de ronces par endroits.

Depuis le portail d’entrée, la parcelle 1878 dessert les parcelles 1875 à droite et 1874 à gauche. Son allée est bien dessinée. Elle rejoint la maison édifiée sur la parcelle BX 1873 ne faisant pas l’objet des constatations.
La parcelle 1875 est un terrain plat enherbé, non-entretenu sur lequel il y a deux conifères de très grande taille et trois oliviers adultes. Des matériaux sont entreposés sur cette parcelle.
La parcelle 1874 est un terrain plat enherbé, non-entretenu sur lequel il y a deux conifères de grande taille et un olivier. Des broussailles sont entreposées sur cette parcelle. Il y a une installation avec arrivées d’eau, tuyauteries et vannes derrière le portail. 
Occupation : Les droits et biens immobiliers dont s’agit paraissent inoccupés.

L’adjudicataire fera son affaire personnelle de toute occupation éventuelle.

MISE À PRIX :  120 000 €

Visite : Mercredi 9 Septembre 2026 de 14 heures à 15 heures, sur place.


Tout enchérisseur devra consigner, préalablement à toute enchère, entre les mains de son avocat une somme représentant 10 % du montant de la mise à prix, avec un minimum de 3.000 €, par chèque de banque, ainsi que le montant total des frais préalables.
Pour tous renseignements, s'adresser :
- Au Cabinet de la SELARL ROCHELEMAGNE GREGORI HUC-BEAUCHAMPS –  1C, Rue Charloun Rieu - 84000 AVIGNON – Tél. : 04.90.14.57.90 le matin.
- Ou au Greffe du Juge de l’Exécution près le Tribunal Judiciaire d’Avignon, où le cahier des conditions de vente a été déposé.