UNE MAISON INDIVIDUELLE D’HABITATION EN COURS DE RÉHABILITATION DE PLAIN-PIED AINSI QUE DES TERRES ATTENANTES à LES PENNES-MIRABEAU (13)
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire d'AIX EN PROVENCE
Adjudication le 14 septembre 2026 à 9h00
À LES PENNES-MIRABEAU (13), lieudit « La Pigne », 230 chemin du Thord
UNE MAISON INDIVIDUELLE D’HABITATION EN COURS DE RÉHABILITATION
Dans un ensemble immobilier cadastré :
Section BW n° 236, pour une contenance de 6 a 56 ca (656 m²) ;
Section BW n° 239, pour une contenance de 20 a 12 ca (2 012 m²) ;
Section BW n° 241, pour une contenance de 16 a 79 ca (1 679 m²) ;
Soit une superficie cadastrale totale de 43 a 47 ca (4 347 m²),
Une maison individuelle d’habitation de plain-pied (type 4) comprenant une pièce principale (séjour-salon avec coin cuisine), une chambre parentale avec salle d’eau, deux chambres, un dégagement, un cabinet de toilette et une salle d’eau, ainsi que des terres attenantes.
Le bien a fait l’objet d’importants travaux de réhabilitation, à ce jour en cours et non achevés (notamment électricité, plomberie, salles d’eau et cuisine inachevées). Il n’est pas habitable en l’état.
Il est libre de toute occupation.
Le bien constitue le fonds dominant des servitudes suivantes, telles qu’établies au titre de propriété : servitude de passage ; servitude d’usage et d’entretien d’une microstation d’épuration commune ; servitude de ligne électrique aérienne ; servitude de conduite d’eau.
L’accès s’effectue par un portail automatique commun à plusieurs propriétés, puis par un chemin de desserte.
MISE À PRIX : 320 000 €
avec faculté de baisse de mise à prix d’un quart, d’un tiers et de la moitié en cas de carence d’enchères
Visite fixée le mardi 8 septembre 2026 de 11 h 00 a 12 h 00.
L’adjudication aura lieu aux clauses et conditions du cahier des conditions de vente déposés au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’AIX-EN-PROVENCE où il peut être consulté et au cabinet de l’avocat poursuivant.
Les frais exposés pour parvenir à la vente sont en sus du prix. Les enchères ne peuvent avoir lieu que par ministère d’Avocat postulant près le Tribunal Judiciaire d’AIX-EN-PROVENCE muni d’un chèque de banque d’un montant de 10 % de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros à l’ordre de la CARPA.
RENSEIGNEMENTS :
Pour tous renseignements s’adresser à :
- Maître Karine DABOT, avocat associé de la SELARL MATHIEU DABOT ET ASSOCIES 24 Cours Saint Louis - 13100 AIX-EN-PROVENCE (Tél. : 04.42.38.19.83 - mail : contact@mdb-amjs.com).
- Au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’AIX-EN-PROVENCE 13100, situé 40 Boulevard Carnot, pour consulter le cahier des conditions de vente.