UNE PROPRIETE RURALE COMPOSEE D'UN CORPS DE BATIMENT ET D'UNE MAISON D'HABITATION à BEAUCAIRE (30)
BEAUCAIRE
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de NIMES
Adjudication le 9 juillet 2026 à 9h30
À Beaucaire (30300), Mas du Pleindoux, route de Nîmes,
UNE PROPRIETE RURALE
Comprenant :
– un corps de bâtiment comprenant un studio en rez-de-chaussée, un appartement de quatre pièces principales élevé d’un étage, mitoyen à un atelier élevé d’un étage à usage de garage, une écurie en basse pente donnant sur cour, une écurie élevée d’un grenier donnant sur cour, mitoyenne à la précédente écurie.
– une maison d’habitation ainsi qu’un petit bâtiment de plain pied à usage d’habitation, un petit local clos à usage de local technique, un petit bâtiment grillagé, une cave à vins désaffectée, un hangar clos sur ses quatre côtés, un bâtiment à simple rez-de chaussée, une arène bâtie en dur avec corral attenant cadastrés :
– Section EA n°14, lieu-dit « LES PARTISANS » pour unes superficies de 00ha 68a 84ca
– Section EA n°15, lieu-dit « LES PARTISANS » pour unes superficies de 05ha 64a03ca
– Section EA n°25, lieu-dit « LES PARTISANS » pour unes superficies de 01ha 77a 11ca
Le tout est plus amplement décrit par la SCP PRONER OTT, Commissaires de justice à NIMES, en date du 12 février 2025, 19 février 2025 et 4 mars 2025
OCCUPATION
Lors de la rédaction du PV descriptif, il a été indiqué au Commissaire de Justice associé à NIMES dans les PV descriptif établis les 12 février 2025, 19 février 2025 et 4 mars 2025 :
Préalablement, il est à préciser que dans le cadre de la réalisation de ma mission de description, les lieux correspondant à un Mas constitué de plusieurs bâtisses avec des terres en partie Nord, j’ai fait face à une multitude de personnes qui m’ont parfois indiquées des informations contradictoires ;
Une partie des lieux étant louée, il existe une forte tension entre le propriétaire et les locataires mais également entre les locataires entre eux.
Suite à la délivrance du commandement de payer valant saisie, la SCI COMPOSTELLE, par l’intermédiaire de sa gérante, Madame ROUX Josiane, ainsi déclarée, et du cousin de cette dernière, Monsieur ESCOLLE, ainsi déclaré, m’a indiqué qu’une partie des lieux étaient loués et squattée et m’a fourni divers contrats de bail qui pouvaient, après mes diverses diligences sur place, ne pas correspondre, en partie, à la réalité, ou qui pouvaient ne pas correspondre aux contrats de bail en possession des locataires.
Lors de la délivrance du commandement de payer valant saisie et des échanges que j’ai eu par la suite avec les représentants de la SCI COMPOSTELLE, ces derniers n’ont jamais fait obstacle à ma mission et m’ont autorisé à accéder aux lieux.
Eu égard à la spécificité des lieux, au nombre de personnes impliquées et des relations tendues entre ces dernières, j’ai réalisé mes opérations sur plusieurs jours et par zone.
L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation des Biens.
MISE À PRIX : 380 000 €
La visite du bien, objet de la vente, est fixée au 23 juin 2026 de 10 heures à midi, avec le concours de la SELAS KALIACT PRONER OTT ET ASSOCIES Commissaires de Justice à NIMES (30300).
Lieu de consultation du cahier des conditions des vente.
- Greffe du Juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de Nîmes, Boulevard des Arènes – Nîmes 30300 (RG n°25/00035) ou au cabinet de la SELARL FAVRE DE THIERRENS BARNOUIN VRIGNAUD MAZARS DRIMARACCI au 6, avenue du Général Leclerc – Nîmes 30300.
Les enchères ne peuvent être portées que par un Avocat inscrit au Barreau du Gard.
