UNE MAISON À USAGE D'HABITATION ÉLEVÉE DE TROIS ÉTAGES DE 8 APPARTEMENTS AVEC COUR ET COMBLES à PERPIGNAN (66)
PERPIGNAN
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de PERPIGNAN
Adjudication le 26 juin 2026 à 9h00
À PERPIGNAN(66), 7 rue Claude Monet
UNE MAISON À USAGE D'HABITATION
Maison élevée de trois étages sur rez-de-chaussée avec cour et combles cadastrée section DK N° 455.
L'immeuble se compose de 8 appartements :
- APPARTEMENT N°1 RDC GAUCHE (36,22 M²): séjour (15,47M²), cuisine (5,49M²), une chambre (8.97MP), salle de bains/WC (6,29MF)
- APPARTEMENT N'2 RDC DROITE (34,02M²): séjour/cuisine (22,19MP), salle d'eau wc (2,48M²), une chambre (9,35M²).
- APPARTEMENT N'3 AU 1ER ÉTAGE GAUCHE (40, 17MF): séjouricuisine (23,28M²), une chambre (11,50MP), salle de bain (4,10MP), WC (1,29MF).
- APPARTEMENT N°4 AU 1ER ÉTAGE DROITE (40,26M²): séjour/cuisine (23,28M), une chambre (11,50MF), un dégagement(0,78M²), WC (1,45M²), salle d'eau (3,25MP).
- APPARTEMENT N'5 AU ZEME ÉTAGE GAUCHE (38,60MP): séjour/cuisine (21,51M²), une chambre (11,49M²), salle de bains (4.36M²), WC (1.24MF).
- APPARTEMENT N°6 AU 2ÈME ÉTAGE DROITE (40, 15M²): séjour/cuisine(22,97M²), une chambre (11,10MP), un dégagement (0,77M²), salle d'eau (3.44M²), WC (1,87MP).
- APPARTEMENT N°7 AU 3ÈME ÉTAGE GAUCHE (13,10MF): séjour/cuisine mansardé (11,86MF), salle d'eau/wc mansardée (1,24MP).
- APPARTEMENT N°8 AU 3ÈME ÉTAGE DROITE (17,63M): pièce principale mansardée (14,93M²), pièce mansardée (1,71M²), salle d'eau WC mansardée(0,99M) terrasse.
Le tout est plus amplement décrit par Me FOURCADE, commissaire de Justice associée à PERPIGNAN, dans un procès-verbal descriptif établi le 23 JANVIER 2024 complété d'un rapport des diagnostics immobilier établi par le cabinet DIAG et associés.
OCCUPATION
Lors de la rédaction du PV descriptif, six appartements sur huit sont occupés:
- L'appartement n°1 RDC gauche est loué suite à un bail signé le 18/02/2015 pour un loyer mensuel d'un montant de 340 6
- L'appartement n°2 RDC droite est vide de tout occupant.
- L'appartementn°3 1er étage gauche est loué suite à un bail signé le 18/02/2015 pour un loyer mensuel d'un montant de 260€
- L'appartement n°4 1er étage droite est vide de tout occupant.
- L'appartement n° 5 2 ème étage gauche est vide de tout occupant mais encombré.
- L'appartementn°6 2 ème étage droite est loué suite à un bail signé le 30/01/2016 pour un loyer mensuel de 360 €
- L'appartement n°7 3 ème étage gauche est loué suite à un bail signé le 01/02/2016 pour un loyer mensuel de 260 €
- L'appartementn°8 3ème étage droite est loué suite à un bail signé le 30/01/2016 pour un loyer mensuel de 360 €
L'adjudicataire fera son affaire personnelle de l'occupation des biens.
MISE À PRIX : 87 000 €
La visite du bien, objet de la vente, est fixée au MARDI 16 JUIN 2026 à 9H00 avec le concours de la SCP BOYER, POUJADE-CLERMIN, LIZON, PASSANI, DELANNOY, commissaires de Justice associés à PERPIGNAN (66000).
Lieux de consultation du cahier des conditions de vente :
- Greffe du Juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de Perpignan, 5 boulevard des Pyrénées 66000 PERPIGNAN (RG: 24/00016) ou au cabinet de la SCP SAGARD, CODERCH-HERRE AVOCATS ASSOCIES, 13 rue de l'Ange (66000) PERPIGNAN.
Les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au barreau des Pyrénées-Orientales
