EN 4 LOTS : 4 APPARTEMENTS à SAINT-RAPHAEL (83)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN
Adjudication le 19 septembre 2025 à 9h30

A SAINT-RAPHAEL (83) lieudit 725 Boulevard de la Paix,

Premier lot d’enchères : UN APPARTEMENT 

Constituant le lot n°80 situé au niveau R+1 du Bâtiment Q, portant le numéro 94 sur le plan de niveau R+1, Bâtiment Q « ZEPHIR », Avec 41/10.000èmes des parties communes générales (2ème étage porte de droite - Superficie Loi Carrez totale : 25,18 m² (soit : Entrée 1,03 m2 + Cuisine 2,51 m2 + Chambre 6,61 m2 + Séjour 11,9 m2 + Salle d’eau 3,13 m2) + Autres surfaces au sol totale : balcon 5,50 m²) - DPE : Classe E, occupé par une locataire - bail non fourni - (mise à prix : 60.000,00 €).

Deuxième lot d’enchères  : UN  APPARTEMENT 

Constituant le lot n° 84 situé au niveau R+2 du Bâtiment Q, portant le numéro 98 sur le plan de niveau R+2, Bâtiment Q « ZEPHIR », Avec 41/10.000èmes des parties communes générales (2ème étage coursive de droite - Superficie Loi Carrez totale : 25,18 m² (soit : Entrée 1,03 m2 + Cuisine 2,51 m2 + Chambre 6,61 m2 + Séjour 11,9 m2 + Salle d’eau 3,13 m2) + Autres surfaces totales : Balcon 5,50 m²), DPE : Classe E, occupé par une locataire - bail non fourni, (mise à prix : 60.000,00 €).

Troisième lot d’enchères  : UN  APPARTEMENT 

Constituant le lot n°115, situé au rez-de-chaussée du Bâtiment S, portant le numéro 103 sur le plan de niveau RDC, Bâtiment S « AQUILON »,  Avec 38/10.000èmes des parties communes générales (RDC coursive de droite porte du fond - Superficie Loi Carrez totale : 25,18 m² (soit : Entrée 1,03 m2 + Cuisine 2,51 m2 + Chambre 6,61 m2 + Séjour 11,9 m2 + Salle d’eau 3,13 m2) + Autres surfaces totales : balcon 5,50 m²), DPE : Classe E, occupé par un locataire - bail non fourni, (mise à prix : 60.000,00 €).

Quatrième Lot d’enchères  :  UN  APPARTEMENT 

Constituant le lot n°117 situé au niveau R+1 du Bâtiment S, portant le numéro 105 sur le plan de niveau R+1, Bâtiment S « AQUILON », Avec 40/10.000èmes des parties communes générales (1er étage – porte de gauche - Superficie Loi Carrez totale  : 25,18 m² (soit  : Entrée 1,03 m2 + Cuisine 2,51m2 + Chambre 6,61 m2 + Séjour 11,9 m2 + Salle d’eau 3,13 m2) + Autres surfaces totales : Balcon 5,50 m²), DPE : Classe E, occupé par une locataire - bail non fourni, (mise à prix :  60.000,00 €) 

Urbanisme : Selon certificat d’urbanisme délivré par la Commune de SAINT-RAPHAEL, le 9 janvier 2024, le terrain se trouve en zone UCb (quartier résidentiel présentant un caractère paysager et remarquable). Assainissement : La résidence est reliée au tout-à-l’égoût. 

Accès : Commune de SAINT-RAPHAEL – Lieudit 725 Boulevard de La Paix – Résidence « Les Jardins d’Azur » - Coordonnées GPS : 6°48’18’’E - 43°25’04’’N.

MISE À PRIX 

Premier lot : 60 000 euros 

Deuxième lot : 60 000 euros 

Troisième lot : 60 000 euros 

Quatrième lot : 60 000 euros

Visite des lieux :  le Lundi 8 SEPTEMBRE 2025 de 10 h 00 à 12 h 00 par la SCP BLUM TISSOT VIGUIER RENOUX – OFFICIA Commissaires de Justice associés à DRAGUIGNAN RDV sur place.

Les enchères ne peuvent être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de DRAGUIGNAN qui devra s’être fait remettre, préalablement aux enchères, une caution bancaire irrévocable ou un chèque de Banque rédigé à l’ordre du Bâtonnier Séquestre, représentant 10 % du montant de la mise à prix, avec un minimum de 3.000,00 €. Le cahier des conditions de vente peut être consulté : au Greffe du Juge de l’exécution immobilière du Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN (RG n° 24/02979), au Cabinet de l'Avocat poursuivant ou encore sur le site www.avoventes.fr