VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de GRASSE
Adjudication le 30 janvier 2025 à 9h00

Les biens et droits immobiliers sis à GRASSE 06130, dans un immeuble en copropriété
7 traverse Font Laugière élevée de 3 étages sur r-d-c et caves
cadastré Section BI 44 Lieudit Traverse Font Laugière pour 5a 74ca

1^er LOT 
- Lot n° 1 : au r-d-c TROIS CAVES 

portant le n° 1 du plan d’étage composé de cave 1, cave 2, cave 3, une cuve et les 10/1000^e des PCG

- Lot n° 2 : au r-d-c UNE CAVE 

portant le n° 2 du plan d’étage, et les 10/1000^e des PCG

- Lot n° 3 : au r-d-c UN BUREAU de 36,24 m² 

portant le n° 3 au plan d’étage, composé d’un bureau avec mezzanine, vestiaire wc et une pièce, et le 56/1000^e des PCG

- Lot n° 4 au r-d-c UN LOCAL à aménager de 248,51 m² 

portant le n° 4 du plan d’étage, et les 202/1000^e des PCG

Les lots de copropriété n° 1-2-4 seraient loués suivant contrat de bail commercial du 01/05/2023 expirant le 30/04/2032 pour un loyer mensuel de 300 € - Lot de copropriété n° 3 serait loué suivant bail du 01/06/2023 pour un loyer mensuel de 530 €.

2^ème LOT 
- Lot n° 23 : au 3^e étage entrée A UN APPARTEMENT de 2 pièces de 17,59 m² 

portant le n° 23 au plan de l’étage composé d’un séjour, chambre, salle d’eau, terrasse, 
et les 31/1000^e des PCG, et les 136/1000^e des charges spéciales du bât. A

- Lot n° 26 au 3^e étage entrée A UN GRENIER

portant le n° 26 du plan d’étage, et les 06/1000^e des CG, et les 17/1000^e des charges spéciales au bât. A.
Lot de copropriété n° 23 serait loué moyennant un loyer mensuel de 550 €

3^ème LOT 
- Lot n° 22 : au 2^e étage entrée B UN APPARTEMENT de 3 pièces de 60,37 m²

portant le n° 22 au plan d’étage composé d’un séjour, 2 chambres, mezzanine, salle de bains et terrasse, 
et les 94/1000^e des PCG, et les 272/1000^e des charges spéciales du bât. B

- Lot n° 5 au 1^er étage UN DÉBARRAS

portant le n° 5 du plan, et les 1/1000^e des PCG, et les 14/1000^e des charges spéciales au bât. A.
Lot de copropriété n° 22 est loué suivant contrat de bail de location vide en date du 01/04/2021 
devant se terminer le 31/03/2024 moyennant un loyer de 800 € par mois et 90 € de charges.

4^ème LOT 
- Lot n° 24 : au 3^e étage entrée A UN APPARTEMENT de 2 pièces de 36,12 m²

portant le n° 24 au plan de l’étage composé d’une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau wc et terrasse, 
et les 35/1000^e des PCG, et les 15/1000^e des charges spéciales du bât. A

- Lot n° 25 : au 3^e étage entrée A UN APPARTEMENT de 3 pièces de 43,42 m²

portant le n° 25 au plan d’étage composé d’un séjour, cuisine avec placard, deux chambres, salle d’eau wc et terrasse, 
et les 53/1000^e des PCG, et les 211/1000^e des charges spéciales du bât. A.
Le lot de copropriété n° 24 est loué suivant contrat de bail du 01/09/2022 pour une durée de trois ans 
moyennant un loyer mensuel de 770 € charges comprises.

MISES À PRIX :  
- 1^er lot (lots 1 à 4) : 10.000 €
- 2^ème lot (lots 23 et 26) : 20.000 €
- 3^ème lot (lots 22 et 5) : 20.000 €
- 4^ème lot (lots 24 et 25) : 20.000 €

Les clauses et conditions de la vente sont stipulées dans le cahier des conditions de vente qui peut être consulté chez l’avocat poursuivant ou auprès du Greffe du Jex immobilier du Tribunal Judiciaire de GRASSE où il a été déposé le 21/09/2023 sous le n° RG 23/00120.

Les enchères ne peuvent être portées que par le ministère d’un avocat inscrit au barreau de GRASSE.

Visites assurées par le commissaire de justice sur place sans rendez-vous préalable :
- Vendredi 17 janvier 2025 de 14h30 à 15h30 - Lundi 20 janvier 2025 de 14h30 à 15h30