PROPRIÉTÉ avec Bâtisse principale, Bât. annexe, Piscine, Garage et Dépendances, sur Terrain à ANTIBES (06)

La présente vente est poursuivie À LA REQUÊTE DE :
BANK JULIUS BAER EUROPE S.A, Société Anonyme de droit luxembourgeois au capital de 93.165.425 euros, inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés du Luxembourg sous le numéro B8495, dont le siège social est situé 25 rue Edward Steichen, 2540 LUXEMBOURG, prise en la personne de ses représentants légaux en exercice domiciliés en cette qualité audit siège,

Venant aux droits de la société COMMERZBANK INTERNATIONAL S.A., Société Anonyme de droit luxembourgeois, immatriculée au Registre du Commerce et des Société du Luxembourg sous le numéro B30469 suite à l’opération de transferts d’actifs, de branche d’activités et d’universalité en date du 04 juillet 2016,

Ayant pour Avocat postulant Maître Sarah SAHNOUN, Avocat au Barreau de GRASSE, demeurant 18, boulevard Carnot, 06400 CANNES,

Et pour Avocat plaidant Maître Renaud ARLABOSSE, Avocat au Barreau de DRAGUIGNAN membre de la SELARL ALVAREZ-ARLABOSSE.

Désignation de l’immeuble :
Sur la commune d’ANTIBES (Alpes-Maritimes), une propriété bâtie sur les parcelles cadastrées :
- Section AH n° 19 pour une contenance de 10 a 28 ca, située 19 avenue Roses des Vents et 3 allée des Myrtes.
Ce bien forme le lot n° 35 du lotissement DOMAINE DES GROULES.
- Section AH n° 167 pour une contenance de 8 a 17 ca, située 21 avenue Roses des Vents.
Ce bien forme le lot n° 34 du lotissement DOMAINE DES GROULES.
Sur place les lots 34 et 35 forment une seule propriété qui se compose d’une bâtisse principale, d’un bâtiment annexe, d’un garage et de dépendances :
- Bâtisse principale consistant une maison à usage d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, cuisine, séjour, bureau, véranda, chambre n° 1 avec salle d’eau, WC,
Au 1er étage : Palier, chambre n° 2, salle de bains, WC, dressing, chambre n° 3, chambre n° 4 avec salle de bains,
Sous-sol : Dégagement, rangement, buanderie, chaufferie, pièce sauna, salle de jeu billard, atelier.
- Bâtiment annexe comprenant : pool house/cuisine d’été et salon, dégagement, WC, salle d’eau, chambre n° 5, auvent.
- Garage et dépendances comprenant : garage, abri de jardin attenant au garage à l’est, local technique de la piscine situé à l’angle sud-ouest du bâtiment annexe.
La propriété est équipée d’une piscine de forme ovale maçonnée et carrelée.
Sa plage est carrelée.

La SCP ACTAZUR a dressé le procès-verbal descriptif le 25 janvier 2022.

Occupation : Les lieux sont occupés par le propriétaire et son épouse à titre de résidence secondaire.

Frais : Les frais préalables à la vente et ceux ordinaires de vente seront payables en sus du prix d’adjudication.

Les enchères ne peuvent être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de GRASSE qui devra s’être fait remettre, préalablement aux enchères, une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque rédigé à l’ordre du Bâtonnier Séquestre, représentant 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3.000 euros.

Outre les charges clauses et conditions indiquées au cahier des conditions de vente contenant les clauses et les conditions générales et particulières de vente sur saisie immobilière dressé par Maître Sarah SAHNOUN déposé au greffe du Juge de l’Exécution Immobilier du Tribunal Judiciaire de GRASSE (RG n° 22/00034) où il peut être consulté et au Cabinet de l’Avocat poursuivant ou encore sur le site www.avoventes.fr.

Signé : Sarah SAHNOUN