VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de CARPENTRAS
Adjudication le 11 juin 2026 à 10h30

À CARPENTRAS (84), 95 rue Balzac

UN APPARTEMENT T2

Constituant le lot numéro soixante-huit (68), situé au deuxième étage du « bâtiment B », un appartement T2 identifié B202 sur le plan, comprenant : entrée, salle de séjour avec cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC, balcon privatif. Et les quatre cent quatre-vingt / dix millièmes (480 / 10000èmes) des parties communes spéciales au « bâtiment B »

Et les cent quatre-vingt-quatorze / dix millièmes (194/10000èmes) des parties communes générales.

UN PARKING

Constituant le lot numéro dix (10), situé au sous-sol, dans le « bâtiment parking », un parking double (véhicules l’un derrière l’autre), portant les n°s 19/20 sur le plan. Et les deux cent soixante et onze / dix millièmes (271 / 10000èmes) des parties communes spéciales au « bâtiment Parking »

Et les trente-trois / dix millièmes (33/10000èmes) des parties communes générales. Conformément aux termes de la loi 96-1107 du 18 Décembre 1996 et du décret 97-532 du 23 Mai 1997 et selon mesures établies par SOCOTEC CONSTRUCTION la surface habitable du bien saisi est de 43,60 m²

Occupation : le bien est occupé par un locataire selon contrat de bail d’habitation conclu en date du 18 juillet 2023 pour une durée de 3 ans avec prise d’effet au 27/07/2023 moyennant le paiement d’un loyer mensuel d’un montant de 525 euros et de charges 50.00 euros

L’adjudicataire fera son affaire personnelle de toute occupation

Les biens sont plus amplement décrits dans le Procès-verbal descriptif dressé par la SCP MAZE BAUDE, en date du 4 septembre 2025, annexé au cahier des conditions de vente déposé au greffe du Juge de l’exécution près le Tribunal Judiciaire de CARPENTRAS.

MISE À PRIX :  50 000 €

Visite : sur place le mardi 2 juin 2026 de 9h à 10h par la SCP MAZE BAUDE (tel. : 04 90 34 02 50)
 

Le cahier des charges et conditions de vente a été déposé au Greffe du Tribunal Judiciaire de CARPENTRAS – Juge de l’Exécution - où tout prétendant peut en prendre connaissance.

Pour tous renseignements, s'adresser :

- Au cabinet de Maître Izalde VINCENTI, Avocat au Barreau de CARPENTRAS demeurant 88, rue de la République 84200 CARPENTRAS

- Au Cabinet de Maître EYDOUX Mélissa de la SELARL EYDOUX & ASSOCIES, Avocat, 10A avenue de la Poulasse, Les Naïades 2 - 84000 AVIGNON. Tel. 04.90.14.35.27

- Ou au Greffe du Tribunal Judiciaire de CARPENTRAS, où le cahier des conditions de vente a été déposé sous le RG n°25/00036