UNE VILLA INDIVIDUELLE DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET TERRAIN à SAINT-TROPEZ (83)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN
Adjudication le 20 mars 2026 à 9h30

À SAINT-TROPEZ (83), n° 9 Chemin de la Belle Isnarde, Lotissement « LA BELLE ISNARDE II », Route de la Colline,

UNE VILLA INDIVIDUELLE DE PRESTIGE

Formant le Lot n° 42 du lotissement, d’une superficie habitable totale de 462,48 m2 , comprenant :
- La villa principale se composant d’un dégagement sur l’entrée, cuisine, salle à manger, grand salon : pièce maîtresse de la villa avec une cheminée en pierre, à foyer ouvert. Première chambre et salle de bains attenante avec douche et WC. Deuxième chambre
et salle de bains attenante avec douche et WC. Troisième chambre avec salle de bains attenante avec WC et douche à l’italienne.
Quatrième chambre : suite parentale indépendante et salle de bains attenante avec coin WC,
- Une partie sous-sol aménagé (à laquelle on accède par un escalier situé à l’entrée de la porte principale) comprenant jacuzzi avec point d’eau, salle d’eau attenante avec WC et coin douche et WC, une buanderie,
- Deux chambres indépendantes en partie haute de la villa auxquelles on accède par un escalier intérieur, soit par une porte donnant sur le carport d’entrée, avec salle de bains attenante avec douche et WC pour chacune des chambres,
- Une maison de gardien se composant d’un séjour cuisine, une chambre, un WC indépendant, une salle d’eau, une buanderie,
- Un petit atelier extérieur (présence d’un surpresseur pour le forage de l’eau destinée à l’arrosage en extérieur),
- Une salle de musculation avec cabine sauna,
- Un terrain de pétanque,
- Un carport et abri pour véhicules,
- Une piscine extérieure à débordement de type traditionnel, avec un couloir de débordement attenant,
- Un pool house (orienté Ouest) situé devant la piscine,
- Une terrasse couverte avec barbecue,
- Un garage indépendant,
- Terrain sur lequel sont édifiés les constructions avec allées d’ornement soignées et arborées, palmiers et éclairage au sol.
Le tout figurant au cadastre section BL numéro 92, lieudit « Belle Isnarde », pour une contenance de 56 a 68 ca.

OCCUPATION : A la date du procès-verbal descriptif, le bien immobilier est inoccupé et inhabité. 

Seule la gardienne occupe temporairement une partie de la villa dans le cadre de sa mission de gardiennage. Il n’existe aucun contrat de location connu pour ce bien lors des opérations de l’Huissier

MISE À PRIX :  12 000 000 €

Les enchères ne pourront être reçues que par le ministère d’avocat inscrit au Barreau de DRAGUIGNAN.
Le cahier des conditions de vente peut être consulté au Greffe du Juge de l’Exécution Immobilier du Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN (RG n° 23/02237). Pour tout renseignement s’adresser au Cabinet de Maître GHRISTI, Avocat poursuivant.

Visite : LA SCP ODIN-MELIQUE-PINTO, commissaires de justice à Draguignan (var), fera visiter les lieux le mercredi 11 mars 2026 de 10 heures à 12 heures. rendez-vous sur place.