EN UN LOT : UNE MAISON D'HABITATION SUR DEUX ETAGES AVEC TERRAIN ATTENANT à COURMANGOUX (01)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de BOURG EN BRESSE
Adjudication le 3 février 2026 à 14h00

À COURMANGOUX (01), les Chagnettes, 360 Chemin de la Forêt

UNE MAISON D'HABITATION SUR DEUX ETAGES

Le bien est actuellement occupé par les propriétaires
Description générale:
Le bien consiste en une maison d'habitation en moellon, élevée sur deux étages, avec terrain en friche attenant comprenant:
-au rez-de-chaussée garage et cave
au premier étage: trois chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC,
-au-dessus: combles aménageables,
- à l'extérieur un abri en mauvais état
Mode de chauffage électrique et insert bois
Eaux usées existence d'une fosse septique non conforme.
Des travaux importants sont à prévoir.
Description intérieure:
- Maison constituée des pièces suivantes: un séjour (loi Carrez 25.40m²), cuisine (loi
Carrez 18.31m²), couloir de dégagement (loi Carrez 5.60m²), WC (loi Carrez 1.72m²), salle d'eau (loi Carrez 5.10m²), chambre 1 (loi Carrez 10.40m²), chambre 2 (loi Carrez 11.50m²), chambre 3 (loi Carrez 11.36m²)
- Combles à l'étage sans isolation avec accès par un escalier en béton
- Sous-sol dont une partie est inaccessible (fermée par une porte en bois), sol en terre battue.
Surface habitable totale: 89.39 m2 (loi Carrez)

MISE À PRIX :  36 000 €

Visite du bien par la SELARL AHRES, Commissaires de justice associés, le mardi 13 janvier 2026 entre 9 heures 30 et 10 heures 30 (mardi treize janvier deux mille
vingt-six entre neuf heures trente et dix heures trente).

Pour tous renseignements complémentaires s'adresser au Cabinet, 15 Avenue Alphonse Baudin, 010000 Bourg-en-Bresse, (Tel 04 81 51 04 30-j.charlet@ydes com), et pour consulter le cahier des conditions de la vente également au Cabinet ou au Greffe du Juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de Bourg-en-Bresse (Ain), service des saisies immobilières au Palais de Justice, où il est déposé (RG 24/00082).
Il est rappelé que l'on ne peut enchérir le jour de l'audience que par le Ministère d'un Avocat inscrit au Barreau de l'Ain du Tribunal Judiciaire de Bourg en Bresse