VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN
Adjudication le 5 décembre 2025 à 9h30
SAINTE MAXIME (83), Lieudit La Beaumette
UN LOCAL COMMERCIAL et 16 EMPLACEMENTS DE PARKING EXTERIEURS
Dans l’ensemble immobilier en copropriété dénommé « RESIDENCE CHANCORI » – Lot Volumétrique 1 – LES LOTS N° 101, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 132, 133, 134, 135,
Soit :
LOT N°101 : UN LOCAL COMMERCIAL (avec bureau) situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 101 sur le plan de copropriété et les quatre cent quatre-vingt quatre/millièmes (484/1000èmes) des parties communes générales (étant précisé que le local commercial ci-dessus est vendu en son état futur d’achèvement, brut de béton, réseaux en attente de branchements et sans vitrine – DPE : vierge –consommation non exploitable),
LOT N°119 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 16 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°120 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 17 sur le plan de copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°121 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 18 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°122 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 19 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°123 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 20 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°124 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-
chaussée, portant le numéro 21 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes
(2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°125 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-
chaussée, portant le numéro 22 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes
(2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°126 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 23 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°127 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 24 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°128 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 25 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°129 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 26 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°130 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 27 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°132 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 29 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°133 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 30 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°134 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de-chaussée, portant le numéro 31 sur le plan de la copropriété et les deux/millièmes (2/1000èmes) des parties communes générales,
LOT N°135 : UN EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR, situé au rez-de- chaussée, portant le numéro 32 sur le plan de la copropriété et les trois/millièmes (3/1000èmes) des parties communes générales.
Urbanisme : Selon certificat d’urbanisme délivré par la commune de SAINTE MAXIME (Var) le 3 octobre 2024, les immeubles soumis au PLU se situent en Zone UBh.
Assainissement : Le bien est raccordé au réseau public d’assainissement collectif.
Accès : Commune de SAINTE MAXIME (Var), 100 Route du Plan de La Tour, Lieudit La Beaumette, « RESIDENCE CHANCORI ». Coordonnées GPS : 6°37’40’’E 43°19’13’’N
Occupation : Selon PVD du 6 janvier 2025, dressé par la SCP BLUM VIGUIER RENOUX Commissaires de Justice associés à DRAGUIGNAN : « Les lieux sont meublés et occupés par la SARL PISCINES&CO » - « Sa représentante m’indique avoir signé un bail commercial en date de 2021 pour un loyer de 7.000 € HT/mois ».
MISE À PRIX : 500 000 €
Visite des lieux : le lundi 24 novembre 2025 de 10 h 30 à 12 h 00 par la SCP BLUM VIGUIER RENOUX, Commissaires de Justice associés à DRAGUIGNAN - RDV sur place.
Les enchères ne peuvent être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de DRAGUIGNAN qui devra s’être fait remettre, préalablement aux enchères, une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque rédigé à l’ordre du Bâtonnier Séquestre, représentant 10 % du montant de la mise à prix, avec un minimum de 3.000,00 €.
Le cahier des conditions de vente peut être consulté : au Greffe du Juge de l’exécution immobilière du Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN (RG N° 25/02632), au Cabinet de l'Avocat poursuivant ou encore sur le site www.avoventes.fr
