UN IMMEUBLE à SALEILLES (66)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de PERPIGNAN
Adjudication le 12 septembre 2025 à 9h00

A SALEILLES (66280) 11 rue Ferdinand de Lesseps

UN IMMEUBLE

Un immeuble 4 faces, à usage professionnel et habitation en R+1 figurant au cadastre de ladite commune sous les références AN n° 137 d’une contenance de 10 ares composé de:

Au rez-de-chaussée : deux garages – usage professionnel :

le premier composé d’une pièce, bureau, WC,

le second d’une pièce, cabine de peinture, atelier, bureau.

un local aménagé à l’arrière composé d’une cuisine et pièce.

Au premier étage : un appartement composé de : hall (4,080 M²), couloir

( 5,62 M²) cuisine séjour (46,10 M²) ,couloir, WC (1,53 M²), 3 Chambres

(14,43 M²+10,80 M²+11,55 M²), salle de bains (6,20 M²), dressing (5,69 M²), terrasse, 2 loggias

Le tout plus amplement décrit par la SCP BOYER FOURCADE et Associés, commissaires de Justice, dans un procès verbal descriptif établi le 22 janvier 2024, complété d’un rapport des diagnostics immobiliers établi par le cabinet DIAG et Associés.

OCCUPATION

- L’appartement est loué selon bail en date du 30/08/2017, reconduit, pour un loyer mensuel TCC de 550 €

- Un premier garage est occupé par le propriétaire,

- Le second garage est loué selon un bail commercial ( d’une durée de 3 ans) renouvelé, en date du 01/01/2019 pour un loyer mensuel HC de 400 €

Le ou les adjudicataires feront leur affaire personnelle desdites occupations.

MISE À PRIX :  100 000 €

La visite des biens, objets de la vente, est fixée au lundi 1er SEPTEMBRE 2025 à 14H30 avec le concours de la SCP BOYER – POUJADE-CLERMIN – LIZON – PASSANI – DELANNOY, Commissaires de Justice associés à PERPIGNAN.

Greffe du Juge de l’exécution du Tribunal Judiciaire de Perpignan, 5 boulevard des Pyrénées 66000 PERPIGNAN (RG N°24/00017) ou au cabinet de la SCP SAGARD, CODERCH-HERRE AVOCATS ASSOCIÉS, 13 rue de l’Ange (66000) PERPIGNAN