VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de MARSEILLE
Adjudication le 4 juin 2025 à 9h30

À PRADES (66500), 14 rue André Maler 

UNE MAISON A USAGE D'HABITATION

Une parcelle de terre formant le lot n°17 du lotissement le Clos des Cerisiers sur laquelle est édifiée UNE MAISON A USAGE D'HABITATION de plain-pied avec jardin attenant clôturé sur ses quatre faces par des murs et murets enduits. On accède à la maison par un escalier aux marches carrelées avec un garde-corps en balustre qui dessert la porte d'entrée. Celle-ci s'ouvre sur une pièce à vivre avec coin cuisine qui ouvre sur un couloir desservant quatre chambres, des WC, une salle d'eau et une pièce de rangement qui constituait autrefois un garage. La surface habitable de la villa est de 103,53 m2 loi Carrez et la superficie du garage / pièce de rangement a été mesurée à 12,41 m2.

Mise à prix : 170.000,00 € (CENT SOIXANTE-DIX MILLE EUROS) 

Avec faculté de baisses successives de quart, de moitié et de trois quarts en cas de carence d'enchères.

A VERNET LES BAINS (66820), 5 Avenue des Thermes

Dans un immeuble en copropriété cadastré section AD n°350, pour une contenance de 48 m2 au sol, le lot n°3 consistant en les 2ème, 3ème et 4ème étages de la construction, savoir : 

UN APPARTEMENT

- Situé au deuxième étage, au fond du couloir à gauche, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine depuis laquelle on accède à un dégagement faisant office de chambre, lequel conduit à une salle d'eau avec WC, d'une superficie loi Carrez de 32,62m2 

UN APPARTEMENT

- Situé au troisième étage, au fond du couloir à gauche, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine depuis laquelle on accède à un dégagement faisant office de chambre, lequel conduit à une salle de bains avec WC, d'une superficie de loi Carrez de 33,46m2,

DES COMBLES 

 - Situé au quatrième étage, combles non aménagés d'une superficie globale hors loi Carrez de 35,05 m2.

Mise à prix : 110.000,00 € (CENT DIX MILLE EUROS) 

Avec faculté de baisses successives de quart, de moitié et de trois quarts en cas de carence d'enchères.

CONDITIONS DE L'ADJUDICATION : L'adjudication aura lieu aux clauses et conditions du cahier des conditions de vente déposé le 12 février 2025 au greffe du Juge de l'exécution du Tribunal Judiciaire de Marseille où il peut être consulté. Le cahier peut également être consulté au cabinet de l'avocat poursuivant ou, directement, sur le site www.ctcavocats.fr.

Pour le bien immobilier situé à PRADES (premier lot d'enchères) : la visite aura lieu le jeudi 22 mai 2025 de 14h00 à 15h00. 

Pour le bien immobilier situé à VERNET LES BAINS (deuxième lot d'enchères) : la visite aura lieu le jeudi 22 mai 2025 de 16h00 à 17h00 (SCP MARIE-LAURE FERRER : tél. : 04 68 96 42 03)