UNE MAISON D’HABITATION SUR TROIS NIVEAUX à BONNES (74)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de THONON LES BAINS
Adjudication le 27 février 2026 à 15h00

À BONNES (74) 345 rue de Haute Bonne

UNE MAISON D’HABITATION SUR TROIS NIVEAUX

Une maison d’habitation sur trois niveaux comprenant :
- au rez-de-chaussée : un hall, un séjour, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, deux w.-c., une cave et une chaufferie,
- au premier étage : un palier, une salle à manger, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains/w.-c.
- au deuxième étage : un palier, une grande pièce, deux chambres, un débarras, une salle d’eau/w.-c.
Avec dépendance.
Observation étant ici faite qu’il résulte du procès-verbal de description dressé le 07 mai 2025 par Maître Florian VOISIN, Commissaire de Justice à THONONLES-BAINS (74200), que le bien saisi comprend des PARCELLES de TERRE avec une BÂTISSE destinée à être divisée en deux lots B & C pour constituer deux villas mitoyennes avec jardins attenant et sa DÉPENDANCE destinée à devenir le futur lot A comprenant une villa d’habitation avec jardin attenant, en cours de réhabilitation totale.
Les parcelles n’ont pas été divisées et les trois futurs lots -A/B/C- n’ont pas été divisés.
• Futur lot A : une ancienne dépendance (travaux de placo achevés en grande partie avec mise en peinture - certaines pièces à l’état brut - aucun équipement sanitaire ou de chauffage - aucun revêtement au sol) sur trois niveaux, comprenant :
- Un rez de chaussée avec une pièce principale à usage futur de salon-séjour et une pièce à usage futur de buanderie/w.-c. ou cellier,

- Un premier étage avec palier desservant deux pièces à usage futur de chambres et une pièce à usage futur de salle de bains,
- Un second étage sous les combles desservant une pièce à usage futur de chambre et une pièce à usage futur de salle de bains.
Surface prise en compte totale : 122,78 m².
Surface non prise en compte totale : 34,53 m².
Avec jardin attenant.
• Futurs lots B & C : Une grande bâtisse (bâtiment à l’état brut - travaux au stade du gros œuvre) sur trois niveaux comprenant :
- Futur lot B (partie EST de la bâtisse) : sur trois niveaux (rez-de-jardin, étage et combles non délimités accessibles depuis le futur lot C et non reliés au futur lot B par un escalier intérieur) comprenant cinq pièces et un balcon.

Surface prise en compte totale : 141,40 m².
Surface non prise en compte totale : 108,19 m².
Avec jardin attenant.
- Futur lot C (partie OUEST de la bâtisse) : sur trois niveaux (rez-de-jardin, étage et combles non délimités) comprenant une entrée, cinq pièces, un local sous escalier, un dégagement et un balcon.
Surface prise en compte totale : 125,17 m².
Surface non prise en compte totale : 85,07 m².
Avec jardin attenant.
Le tout cadastré section B numéros :
- 496, pour une surface de 05 ares 37 centiares,
- 497, pour une surface de 13 ares 60 centiares,
- 3141, pour une surface de 04 ares 99 centiares,
- 3143, pour une surface de 03 ares 53 centiares,
Soit une contenance totale de 27 ares 49 centiares.
LES LIEUX SONT LIBRES

MISE À PRIX :  60 000 €

Pour consulter le cahier des conditions de vente, s’adresser :
- Au Greffe du Tribunal Judiciaire de THONON-LES-BAINS, 10 rue de l’Hôtel Dieu 74200 THONON-LES-BAINS, où il a été déposé sous la Référence Greffe 25/00058.
- A la SELAS AGIS, représentée par Maître Corine BIGRE, Avocat au Barreau de THONON-LES-BAINS, demeurant 3 rue de l’Hôtel Dieu 74200 THONONLES-BAINS.
- A Maître Laure HOFFMANN, Avocat associé au Barreau de PARIS, membre de la SELARL CAYOL TREMBLAY AVOCATS, demeurant 4 rue de Castellane 75008 PARIS - Tél. : 01 53 64 52 15 – E-mail : lhoffmann@cca-avocats.com – Site : www.cca-avocats.com
- Sur le site avoventes.fr

Sur les lieux pour visiter le Mardi 17 février 2026 de 15 Heures à 16 Heures