VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de TOULON
Adjudication le 12 mars 2026 à 15h00

À HYERES LES PALMIERS (83), 384 chemin des Pierras, dans un ensemble immobilier « Les Enclos de la Madrague »

UN APPARTEMENT

Cadastré section HH n° 136, section HH n° 141 et section HH n° 149, ayant fait l’objet d’un état descriptif de division et règlement de copropriété dressé le 01/12/1986 par Maître BRARD, Notaire et publié au SPF de TOULON le 20/01/1987, volume 87 P n° 447 :
- Un appartement, formant le lot n° 39 et les 216/10000. 

Cet appartement est situé dans le Bâtiment 10 D, Résidence Les Enclos de la Madrague avec vue sur la baie de la Madrague et les Salins. 

Cet appartement occupé par le propriétaire, d’une superficie de 19,62 m² se distribue : 
Rez-de-chaussée : 
- Cuisine de 11,02 m², qui dispose d’un plan de travail avec éviter, placards hauts et bas en bon état. Cuisine équipée d’électroménager appartenant au propriétaire. Plafond, crédence carrelées et sol carrelé en bon état.
- Salle de bains / WC de 4,20 m², équipée d’un meuble avec deux vasques et mitigeurs en bon état. Baignoire récente en bon état. Plafond, murs faïencé, sol carrelage en bon état.
- Dégagement de 1,80 m².

On accède à l’étage par un escalier droit en bois donnant sur la droite à une pièce sous toiture éclairée par un fenestron sans volet. (Superficie hors Carrez : 5,90 m²)
A l’étage : une pièce sous toiture de 2,60 m².
Eau chaude par un cumulus installé dans la cage d’escalier. Chauffage par climatisation réversible installée en façade. La porte principale a été murée. On accède dans le logement par la baie vitrée de la cuisine qui vient d’être refaite. Le rez-de-chaussée et le premier étage communiquent avec le lot voisin appartenant aux parents du requis, par deux ouvertures réalisées sans l’accord de la copropriété, selon les dires du propriétaire.
Syndic : Cabinet PONEL à HYERES LES PALMIERS 

- Taxe foncière environ : 717 € - Charges annuelles : 600 €  

Lotissement datant de 1987. Il se situe après le Port de la Madrague sur la gauche dans
un parc arboré de pins.

MISE À PRIX :  100 000 €

Visite assurée par Me Patrick LAURE, Commissaire de Justice, sur place, le Mercredi 25 Février 2026 de 14 h 30 à 15 h 30

Pour tous renseignements, s’adresser aux Avocats du Barreau de TOULON qui ont, seuls, qualité pour enchérir et, pour prendre communication du cahier des conditions de la vente le consulter de 9 h à 11 h 30 au Greffe du Tribunal Judiciaire de TOULON, Place Gabriel Péri, où il a été déposé en rappelant le numéro de CDCV suivant : 24/00030 ou au Cabinet de Me TURNER.