VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire d'AIX EN PROVENCE
Adjudication le 9 mars 2026 à 9h00

À GARDANNE (13), Centre Commercial Rond-Point du Lycée, 413 avenue Léo Lagrange

TROIS LOCAUX

Dans un ensemble immobilier, élevé d’un étage sur rez-de-chaussée, cadastré lieudit « La Crau », section AW n° 48 pour 06 a 24 ca et section AW n° 137 pour 12 a 94 ca, les lots :
-  LOT N° 4, à savoir un local d’une superficie de 30,75 m² situé au premier étage, avec les 926/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 1935/10000èmes des parties communes afférentes aux charges d’entretien du premier étage (escalier A). Au jour du PV descriptif du 27 mai 2025 le bien est occupé. Les conditions d’occupation n’ont toutefois pu être déterminées.
- LOT N° 5, à savoir un local divisé en deux parties d’une superficie totale de 97,59 m² situé au premier étage ayant son accès par l’escalier A, avec les 273/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 1139/10000èmes des parties communes afférentes aux charges d’entretien du premier étage (escalier A) et encore les 995/10000èmes des parties communes afférentes aux charges d’entretien du montecharge. Au jour du PV descriptif du 27 mai 2025 le bien est occupé. Les conditions d’occupation n’ont toutefois pu être déterminées. 

- LOT  N° 21, à savoir un local comprenant une surface de vente et une mezzanine d’une superficie totale de 73,47 m² et les 355/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Au jour du PV descriptif du 27 mai 2025 le bien est vide de toute occupation.
Les lots susvisés résultent d’un règlement de copropriété et état descriptif de division établi par Me BARBIER, Notaire, le 22 décembre 1988, publié le 24 janvier 1989 Volume 89 P n° 780, rectifié selon acte reçu par Me BARBIER le 14 avril 1989, publié le 21 avril 1989 Volume 89 P n° 4108.

MISE À PRIX :  60 000 €

 Avec possibilité de baisse de mise à prix   du 1/4, 1/3 et même de la moitié en cas de carence d’enchères   Frais de poursuites payables en sus

CONDITIONS DE L’ADJUDICATION :
Le cahier des conditions de la vente est déposé au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’AIX-EN-PROVENCE où il peut être consulté.
Seuls les avocats inscrits au Barreau d’AIX-EN-PROVENCE peuvent soutenir les enchères. Les frais exposés pour parvenir à ladite vente seront payables en sus du prix d’adjudication.

RENSEIGNEMENTS :
Pour de plus amples renseignements, consulter le cahier des conditions de vente :
- Au cabinet de l’avocat poursuivant et sur les sites www.avoventes.fr et www.drujondastros-avocats.com
- Au Greffe du Tribunal Judiciaire d’AIX-EN-PROVENCE (RG N° 19/06128)

VISITE : Lundi 2 mars 2026 de 14 h 30 à 15 h 30 par Maître Laurent SCHELOUCH