UN APPARTEMENT EN DUPLEX, UN GARAGE et UNE PLACE DE STATIONNEMENT à VIRY (74)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de THONON LES BAINS
Adjudication le 23 janvier 2026 à 15h00

À VIRY (74), 37 allée du Courti, Lotissement Les carrés de l'Aubade

UN APPARTEMENT EN DUPLEX

Constituant le lot (7), situé au rez-de-chaussée, appartement en duplex portant le N°37. Avec les 1208 /10000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les deux cent soixante millièmes 260 /1000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment B. Au rez-de-chaussée: entrée avec couloir de dégagement, salle de douche avec wc à droite du couloir d'entrée. Pièce principale à usage de salon - séjour avec cuisine ouverte. Etage en duplex: escalier en bois desservant l'étage depuis le salon. Salle de bains avec wc. Chambre jouxtant la salle de bains. Chambre principale. Troisième chambre à droite de la montée d'escaliers. Terrasse avec petit jardin engazonné.

UN GARAGE

Constituant le lot (17), situé au rez-de-chaussée, un garage dans le bâtiment B numéroté 17. Stationnement d'un véhicule avec point lumineux. Avec les 79 /10000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 238 /1000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment Garage B.
Une parcelle à usage de place de stationnement numérotée P7 au plan cadastrée SECTION AC 44.
Surface loi Carrez totale: 100.81 m2.
Surface au sol totale: 16.39 m2.
Tels que lesdits biens s'étendent, se poursuivent et comportent avec toutes leurs aisances, dépendances et tous les droits y attachés sans aucune exception ni réserve lors même qu'il y aurait omission dans la désignation ci-dessus, ensemble les immeubles par destination qui en dépendent et les améliorations qui pourraient y avoir été faites par la suite.
Biens immobiliers plus amplement décrits dans un procès-verbal de description dressé par La SELARL JURIS OFFICE, Commissaire de Justice à ANNECY et THONON LES BAINS, en date du 20/06/2025 dont une copie est annexée au cahier des conditions de la vente.

Occupation: occupé par le propriétaire.

MISE À PRIX : 76 000 €

Une visite des lieux sera assurée par la SELARL JURIS OFFICE, Commissaire de justice, le mardi 13 janvier 2026 de 15 à 16 heures.

Pour tous renseignements et consultation du cahier des conditions de vente, s'adresser: au Greffe du Juge de l'Exécution du Tribunal Judiciaire de THONON LES BAINS, 10 rue de l'Hôtel Dieu, (RG. 25/00050), au Cabinet de la SELARL TRAVERSO TREQUATTRINI & Associés, Tél. 04.50.51.20.03 / scp.traverso@wanadoo.fr et/ou au Cabinet PIANTA & ASSOCIES, Tél. 04.50.26.00.22