VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de NICE
Adjudication le 5 février 2026 à 9h00

Sur la Commune de NICE (Alpes Maritimes) - 06100 - 15 rue Romain Rolland
et 2, 4 et 6 rue Grammont, dans un ensemble immobilier dénommé Les Résidences Gabriel,

cadastré Section LO numéro 544, lieudit 2 RUE DE GRAMMONT,

LOT N° 360 : UN APPARTEMENT de 83.55m² situé au quatrième étage,

escalier A, avec balcon d’environ 15m² composé de quatre pièces, cuisine, 
salle de bains, water-closet, portant l’indication « Numéro quarante et un ».
Et les 2313/100000^èmes des parties communes générales

LOT N° 233 : UNE CAVE située au sous-sol 

portant l’indication cave 31 au plan et formant le lot 233 de la division de l’immeuble. 
Et les 10/100000^èmes des parties communes générales
Il est précisé ici qu’aux termes du titre de propriété, la désignation de l’appartement est celle
résultant du certificat de superficie, soit un appartement composé de « entrée/couloir, 
WC, cuisine, deux chambres avec placard, salon/salle à manger, salle de bains ».
Le bien est soumis au statut de la copropriété : la résidence est 
gérée par le Cabinet BARBERIS, 18 rue Caïs Pierlas à NICE.
Le bien est actuellement occupé par le débiteur et son fils au titre de leur résidence principale.
Il n’existe pas de contrat de location connu pour ce bien lors des opérations de l’huissier.

MISE À PRIX :  80.000 €

Le Ministère d’Avocat inscrit au Barreau de NICE est obligatoire pour enchérir.

Consignation 10 % du montant de la mise à prix en un chèque de banque établi à l’ordre de Monsieur le Bâtonnier de l’Ordre des Avocats de NICE

Cahier des conditions de vente déposé au Greffe du Juge de l’Exécution immobilier de NICE le 23 juillet 2025 n° 23/00089, consultable au Cabinet de Maître Marie France CESARI exclusivement le matin de 10h30 à 12h, et au Greffe du Juge de l’Exécution immobilier du Tribunal Judiciaire de NICE.

IMPORTANT : Afin de prévenir toutes circonstances sanitaires qui restreindraient l’accès au Greffe du Tribunal et au Cabinet de l’Avocat poursuivant, le Cahier des Conditions de Vente est consultable, en ligne, en son intégralité sur le site : https://www.encheresimmobilieres.fr/.

Visites par le ministère de la SCP Michel ZONINO, Bertrand ZONINO, Pierre-Etienne TESSIER - Commissaires de
Justice à SAINT LAURENT DU VAR, y demeurant 184 avenue Paul Cézanne - 06700 SAINT LAURENT DU VAR : -
Mardi 13 janvier 2026 de 11 heures à 12 heures - Mardi 20 janvier 2026 de 14 heures à 15 heures