UNE MAISON A USAGE D’HABITATION avec PISCINE à BANDOL (83)

VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de TOULON
Adjudication le 8 janvier 2026 à 15h00

À BANDOL, 491 chemin d’Entrechaux

UNE MAISON A USAGE D’HABITATION

Le bien dont s’agit consiste en une parcelle de terre bâtie d’une maison à usage d’habitation élevée d’un niveau sur rez-de-chaussée et disposant en dépendance d’un bassin de piscine. 

La maison est de construction traditionnelle, monomur, avec un enduit frotassé, une toiture composée de tuiles canal avec génoises à deux rangs. Elle dispose de terrasses périphériques sur l’ensemble. La parcelle 216 bénéficie d’une servitude de passage sur le fonds servant cadastré 217. Elle est dominée par le fonds voisin numéro 215 qui bénéficie d’une servitude de passage sur elle. L’accès au terrain se fait par un portail automatique installé sur le fonds voisin, le long de la voie publique de circulation.(…) 

INTERIEUR : Palier 7,23 m², bureau : 32,14 m², pièce principale : 81,65 m², couloir de dégagement  : 7,71  m², chambre n°1 :17,67 m², chambre n°2 : 18,85 m², local water closet : 1,61 m² - Total : 166,86 m².

 EXTERIEUR : A l’extérieur, le jardin est légèrement pentu. Il dispose de restanques composées notamment de pierres sèches et d’un bassin de piscine. La végétation est méditerranéenne. A l’ouest une partie du terrain est recouverte de graviers et sert d’assiette à la servitude de passage, au retournement et au stationnement. Sur la partie Est elle est utilisée en jardin d’agrément. Le bassin de piscine mesuire 4 x 8 m. Celui-ci a son fond composé d’une dalle de béton sur laquelle une armature panneau métallique est installée. Les margelles béton sont disposées sur le porteur. La piscine est équipée de hublots, buses de refourlement. Le système de filtration se compose d’un petit bâti enterré à proximité. 

MODE D’OCCUPATION : Au jour de l’établissement du procès-verbal descriptif le 2  Juillet 2024, le bien est occupé par la propriétaire et son fils majeur. 

CHARGES ET TAXES  : Au 2 Juillet 2024, jour de l’établissement du procès-verbal descriptif, le montant déclaré de la taxe foncière est de 3.200 €.

MISE À PRIX :  350 000 €

DEUX VISITES assurées par la SAS DENJEAN-PIERRET VERNANGE ET ASSOCIES,
Commissaires de Justice à TOULON (Tél. 04.94.20.94.34), le Mardi 16 Décembre 2025 de 14 h à 15 h et le mardi 23 décembre 2025 de 14 h à 15 h. Rendez-vous sur place.

Pour tous renseignements complémentaires s’adresser à l’un des avocats du Barreau de TOULON qui ont seuls qualité pour enchérir, et, pour prendre communication du cahier des conditions de vente et notamment l’énoncé des conditions requises pour soutenir les enchères, s’adresser au Greffe du Tribunal où il est déposé.

N° cahier des conditions de vente : 24/00089 Heures de consultation au greffe : Tous les jours de 9 h à 11 h 30.