UNE MAISON À USAGE D'HABITATION ET DIVERSES PARCELLES EN NATURE DE LANDES à CORBÈS (30)
THOIRAS-CORBÈS
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES SUR SURENCHÈRE
au Tribunal Judiciaire d'ALES
Adjudication le 21 octobre 2025 à 15h00
À CORBÈS (30), 1945 route de Saint-Jean-du-Gard
UNE MAISON INDIVIDUELLE
Maison d’une surface habitable de 118 m2, entourée de parcelles et un chemin d’accès. Immeuble construit début 19ème, selon les informations des propriétaires, et ayant fait l’objet de nombreux travaux de rénovation en 2014 et 2015.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un insert, une climatisation réversible. Les équipements d’eau et d’électricité sont opérationnels et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée : Une véranda, une pièce principale avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie avec wc.
A l’étage: Trois chambres, un couloir de distribution. Une cave située au niveau de la route en contrebas. Fosse septique pour l’assainissement, Il a été précisé par les propriétaires qu’elle aurait été vidée il y a trois ans. La toiture semble en mauvais état. Façade ancienne en mauvais état.
Le bien est équipé d’une pompe à chaleur. Sur la propriété, il existe une source qui alimente le jardin et qui coule toute l’année, ainsi que deux bassins avec présence de poissons. Des tombes des anciens propriétaires sont présentes sur la propriété des voisins, avec un droit de passage pour les héritiers, mais qui n’aurait jamais été utilisé. Il existe des servitudes grevant les parcelles suivantes: Section B N° 15 sur une largeur de 1,50 mètre et une longueur de 25 mètres environ, Section B N° 180 sur une largeur de 1,50 mètre et une longueur de 7 mètres environ, Section B N° 170 sur une largeur de 1,50 mètre et une longueur de 8 mètres environ.
La taxe foncière, selon les déclarations des propriétaires en date du 15/05/24: serait d’environ 663 Euros.
Occupation par les propriétaires.
MISE À PRIX : 45 100 €
Le cahier des conditions de la vente peut être consulté au Greffe du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire d’ALÈS (RG: 24/00039) ou au Cabinet de l’Avocat poursuivant Maître GUIRAUDOU, 32 Boulevard Gambetta, 30100 ALÈS.
Visite assurée par la SELARL COLOMBIER PICAUD, Huissiers de Justice - sur place le mardi 7 octobre 2025 à 9h30.
