UN APPARTEMENT DE TYPE STUDIO avec TERRASSE à RAMATUELLE (83)
RAMATUELLE
VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES
au Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN
Adjudication le 3 octobre 2025 à 9h30
À RAMATUELLE (83) 2252 Route de Bonne Terrasse
UN APPARTEMENT DE TYPE STUDIO
Un appartement, d’une superficie habitable de 35,87 m², situé au premier étage de la maison n° 49, avec terrasse de 23 m².
Occupation par la propriétaire.
Chauffage : individuel, électrique. Production d’eau chaude : individuelle, cumulus électrique. Vue sur la mer Méditerranée et la plage de Pampelonne.
Pièce Principale de 21,55 m². Il s’agit d’un studio en bon état dont les plafonds sont peints en blanc avec poutres apparentes en bois. Les murs sont peints en blancs et le sol recouvert de carrelage en bon état.
Cuisine de 4,73 m². Pièce éclairée par une fenêtre avec grille de sécurité sans volet. Elle dispose d’un plan de travail en L avec faïences bleues de Salerne. Evier : deux bacs inox avec mitigeur. Plaque de cuisson et four intégrés dans le plan de travail. La pièce est équipée d’éléments de cuisine blancs avec contours bleus. Au sol : carrelage. Au plafond : peinture blanche. Crédence : faïences de Salerne.
Salle d’eau de 4,16 m². Pièce aveugle équipée d’un meuble avec vasque en bon état. La pièce dispose d’une cabine de douche dont les parois sont faïencées de carreaux de Salerne bleus identiques à ceux de la cuisine. Au plafond : peinture blanche. Aux murs : peinture et faïencés en partie inférieure. Au sol : carrelage. Un bidet et chauffage électrique.
Toilettes de 1,13 m², indépendants.
Couloir de l’entrée de 4,3 m² disposant de deux placards servant de rangements.
Terrasse de 23,11 m² à laquelle on accède depuis la pièce principale, couverte et dont le sol est carrelé. Cette terrasse dispose d’une vue panoramique sur la plage de Ramatuelle
OBSERVATIONS GENERALES : Le bien se situé à 200 mètres à vol d’oiseau, des plages. Il se trouve dans un ensemble immobilier de 75 villas utilisées comme résidences secondaires avec : Trois terrains de tennis en dur, Une piscine et une gardienne.
MISE À PRIX : 225 000 €
Pour tous renseignements, s’adresser aux Avocats du Barreau de DRAGUIGNAN qui ont, seuls, qualité pour enchérir et, pour prendre communication du cahier des conditions de la vente le consulter au Greffe du TJ de DRAGUIGNAN, Rue Pierre Clément, où il a été déposé en rappelant le numéro de CDCV suivant : 25/02032 ou au Cabinet de Me TURNER et Me GHRISTI.
CONDITIONS POUR ENCHERIR : Les enchères ne seront reçues, conformément à la loi, que par le ministère d’avocats postulant près le Tribunal Judiciaire devant lequel la vente est poursuivie. Depuis le 01/09/2019, tout enchérisseur doit remettre préalablement, à son Avocat, l’attestation prévue à l’Article R 322-41-1 du Code des procédures Civiles d’Exécution qui dispose « Avant de porter les enchères, lorsque l’immeuble saisi est un immeuble à usage d’habitation ou un fonds de commerce d’un établissement recevant du public à usage total ou partiel d’hébergement, l’avocat se fait remettre par son mandant une attestation sur l’honneur indiquant s’il fait l’objet ou non d’une condamnation à l’une des peines mentionnées à l’Article L.322-7-1 et, lorsque le mandant est une personne physique, si le bien est destiné ou non à son occupation personnelle. Si le mandant est une SCI ou en SNC, il indiquant également si ses associés et mandataires sociaux font l’objet ou non d’une condamnation à l’une de ces peines. Lorsque le mandant est une personne physique l’attestation mentionne ses nom, prénoms, date et lieu de naissance et domicile, ainsi que, lorsqu’il est né à l’étranger, les nom et prénoms de ses parents. Lorsque le mandant est une personne morale, l’attestation mentionne sa dénomination et son numéro SIREN. S’il s’agit d’une SCI ou SNC, l’attestation mentionne également pour ses associés et mandataires sociaux, l’ensemble des informations requises, tant pour les personnes physiques que morales. L’attestation est datée et signée par le mandant. » Il devra en outre lui remettre un chèque de banque à l’ordre de la CARPA ou une caution bancaire irrévocable du dixième de la mise à prix, sans que le montant de cette garantie ne puisse être inférieur à 3.000 €.
SITE INTERNET : Les pièces afférentes à la présente procédure et notamment le cahier des Conditions de Vente et le Procès-Verbal Descriptif de l’immeuble sont consultables sur le site : pmt-avocats.fr, site sur lequel une estimation approximative des frais et émoluments de vente peut être pratiquée.
Visite assurée par Me Patrick LAURE, Commissaire de Justice, sur place, Le Lundi 22 Septembre 2025 de 15 h 30 à 16 h 30.
